לחזית החיצונית של המבנה יש השפעה לא פחות גדולה על הערך וככל שהיא תהיה במראה טוב יותר, הערך של הנכס יעלה בהתאמה. אנחנו ב"ספידרמן" מומחים בשיפוצים של חזיתות מבנים ובניינים, כולל כאלה שנמצאים בגבהים לא קונבנציונליים. אנחנו מבצעים שלל פעולות משמעותיות כמו למשל: צביעת מרפסות, תיקון אריחים מחזיתות המבנים,
איטום קירות חיצוניים, תיקוני טייח ועוד. הפעולות האלו מעניקות למבנה מראה חדש, נקי ואסתטי שיש לו כוח ויכולת בהעלאת ערך הנכסים הפרטיים שבתוכו.
אין שני לרושם ראשוני! הרושם הראשוני נקבע במבט על המבנה בו ממוקם הנכס
כשאנשים באים לראות נכס להשכרה או לקנייה הם קודם כל מסתכלים על המצב של הבנה שבו הוא ממוקם. זה לא משנה אם מדובר על דירה למגורים או על משרד להשכרה, המראה החיצוני של הבניין הוא בעל השפעה רבה על הרושם הראשוני שלהם. בניין עם חזית מטופחת ואסתטית יצור רושם ראשוני טוב יותר מבניין במראה ישן ולא מטופח. בניין במצב טוב מעלה את ערכי הנכסים שבתוכו!
מבנה חזק ועמיד מגדיל את הבטיחות של הדיירים והעוברים והשבים וכתוצאה מכך גם מעלה את הנכס
המראה האסתטי של חזית הבניין הוא חשוב אבל יש לזכור שלמבנה תקין חיצונית יש גם משמעות של בטיחות. זה נכון במיוחד על בניינים שהחזיתות שלהם מצופים באריחים מסוגים שונים של חומרים. אריחים חסרים או אריחים מתרופפים פוגעים בבטיחות של הדיירים בנכסים שבו וגם של אלו ש"סתם" עוברים בסביבה. שיפוץ חיצוני של בניינים בגובה מטפל גם באריחים מתנדנדים או חסרים ומגדיל כך את בטיחות המבנה, מה שבהכרח יתרום לעליית הערך של הנכסים בו.
הזדמנות לשפר את מערכות האנרגיה של הבניין ולהביא לחיסכון בצריכה וכמובן להעלאת ערך הנכס
כשמבצעים שיפוץ חיצוני של מבנים יש הזדמנות לטפל בבידוד ואפילו לבצע בידוד טרמי מתקדם. ניתן באותה הזדמנות גם להתקין מערכות חיפוי שיוצרות בידוד טוב יותר מתנאי מזג האוויר השונים ולטפל באופן יסודי ועמוק בבידוד של המבנה. זאת כמובן בנוסף לתיקון של כשלי איטום קיימים. כל אלו יכולים להוביל לצמצום בצריכה האנרגיה של הדיירים בנכסים . זה יוצר משמעות רבה בערך של הנכס, גם מבחינה כלכלית וגם מבחינת ערכי מודעות לסביבה.
מדוע שיפוץ חיצוני בגובה הוא השקעה משתלמת לבעלי נכסים?
שיפוץ חזיתות מבנים בגובה אינו רק פתרון אסתטי, אלא גם השקעה כלכלית חכמה. מבנים שעוברים שיפוץ חזיתות משדרים איכות ואמינות, דבר המושך קונים ושוכרים פוטנציאליים. השקעה בשיפוץ מבנים מסייעת גם בשימור המבנה, מאריכה את חייו ומקטינה הוצאות תחזוקה עתידיות. בנוסף, הערך הכללי של הנכסים במבנה עולה, וכך כל בעל נכס נהנה מעלייה ישירה ומשמעותית בשווי נכסיו.
כיצד איטום נכון במהלך שיפוץ משפיע על ערך הנכס?
איטום מקצועי הוא חלק בלתי נפרד משיפוץ חיצוני איכותי. איטום נכון מגן על המבנה מפני חדירת מים ונזקי לחות, שיכולים לגרום לבלאי מהיר ופגיעה במבנה עצמו. במקביל, שיפור האיטום מבטיח תנאי מחיה נוחים יותר לדיירים, כמו בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר. בנוסף, איטום איכותי חוסך בעלויות אנרגיה בכך שהוא מונע בריחת חום או קור, מה שמוסיף לערך הכלכלי של הנכס ומשדרג אותו בעיני רוכשים פוטנציאליים.
שילוב תאורה חיצונית – הדרך להבליט את הבניין בלילה
תאורה חיצונית לא רק משפרת את הבטיחות בסביבת הבניין, אלא גם מוסיפה לו מראה יוקרתי ומזמין. במהלך שיפוץ חזיתות, שילוב גופי תאורה מודרניים יכול לשנות את האופן שבו הבניין נראה בשעות החשיכה, להדגיש את עיצובו הייחודי ולהבליט את יופיו. הבניין מקבל נוכחות מרשימה יותר, מה שמשפיע לטובה על תפיסת ערכו בשוק הנדל"ן.
חדשנות בתחום שיפוץ המבנים – מה חשוב לדעת?
עולם שיפוץ המבנים משתנה במהירות, עם כניסת טכנולוגיות חדשות וחומרים מתקדמים שמבטיחים תוצאות איכותיות ועמידות לאורך זמן. לדוגמה, שימוש בציפויים מתקדמים המשלבים עמידות גבוהה ואסתטיקה ייחודית מאפשרים יצירת חזיתות מרשימות שמחזיקות שנים רבות. נוסף על כך, חדשנות מאפשרת
ביצוע עבודות מורכבות בגובה בצורה יעילה ובטוחה יותר, עם מינימום הפרעה לדיירים. שילוב הכלים והחומרים המתקדמים מבטיח השקעה חכמה ומשתלמת לשנים ארוכות.
